“都市花苑有几位所有人佩服的“好管家””

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全媒体记者万廷化

城市花苑从落后的三无区，经过几年的时间蜕变为我区的五星级区、民族团结区。 2月11日，针对这一巨大变化，该社区党支部书记郑露告诉记者，城市花苑之所以成为业主们安居乐业的花园，多亏了小区里张利军、高婉茹、刘振国等几个人人钦佩的好管家。

城市花苑(东)小区建成于2004年，许多民族的237户业主共同住在这里。 年3月房地产撤出后，园区处于无人管理状态，经常发生垃圾堆、下水道拥堵、车辆丢失等一点，这些诸多问题已经严重影响了业主们的居住环境和生活质量。

两个月后，清平街道党委、文殊寺社区党支部召开业主会议，经过民主评议，大家推荐了以张利军为主任、高婉茹为副主任、以4名退休老党员为核心的业主管理委员会。

张利军、高婉茹等接管小区，首先在小区公示栏公布业主的物业费情况，及时让大家掌握小区收支明细，并在每月定时向业主公开财务。

虽然每平方米只有3美分的管理费，但每平方米1美分的管理费也是业主们的血税！ 肩负重任的张利军这样说道。 他和集团计划花和花在业主们交给的每一分钱上，每个人都可以用自己的钱为大家买公共用品。 为了消灭绿化树上的害虫，张利军不允许花钱雇人，自己背着药桶打药。 打扫的时候，他带领志愿者打扫，除草，清除垃圾，修剪绿化树，打扫化粪池，更换路灯、走廊的节能灯，为垃圾桶盖了一间小房子。 尽他所能，他自己尽力去做。 丰富了小区老板的业余文化生活，他献策搞文艺活动，自掏腰包给文艺爱好者买水买瓜，鼓励文艺队在社区、街道、全区比赛中取得第一名。

业主委员会管理园区6年多来，张利军和一伙人没有得到过一分钱报酬，但园区的事业费始终维持最初制定的每平方米3分钱的价格。 为了保证小区的安全，他们从事业费中支出了一部分，购买了照相机设置在小区的各个角落，加强了小区的安全防范监控。 考虑到住在小区里的老人很多，他们又增加了很多健身器材。 为了美化环境，他们增加了绿化树

城市花苑小区环境变得美丽了，街道变得干净了，业主们安居乐业的花园。